1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
江東区
108.9万円/㎡
前年比+9.8%
ルネ・グランマリーナ潮見
東京都江東区潮見二丁目
京葉線 / 潮見駅 徒歩3分
1999年築 / 15階建 / 440戸 / SRC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
7,412万円
110.0万円/㎡
4,129
6,317
8,506
10,694
AI査定結果
推定相場価格
7,412万円
110.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,317万円〜8,506万円
93.8万円/㎡〜126.3万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ルネ・グランマリーナ潮見
7,299万円（108.4万円/㎡）/ 8階 / 67.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は82.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 7,299万円 | 108.4万円 | 8階 | 67.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 6,780万円 | 86.5万円 | 10階 | 78.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 6,980万円 | 117.7万円 | 14階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 7,180万円 | 86.8万円 | 11階 | 82.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 7,980万円 | 101.8万円 | 2階 | 78.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/29 | 4,780万円 | 85.7万円 | 2階 | 55.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 4,980万円 | 89.3万円 | 2階 | 55.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,499万円 | 80.6万円 | 14階 | 55.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 6,180万円 | 78.9万円 | 10階 | 78.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 6,480万円 | 78.4万円 | 3階 | 82.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 5,199万円 | 90.7万円 | 4階 | 57.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 5,680万円 | 73.3万円 | 1階 | 77.53㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/07/07 | 3,800万円 | 68.1万円 | 1階 | 55.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 6,980万円 | 84.4万円 | 3階 | 82.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 6,780万円 | 86.5万円 | 14階 | 78.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 7,480万円 | 90.4万円 | 3階 | 82.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 4,870万円 | 65.5万円 | 6階 | 74.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 5,480万円 | 69.9万円 | 2階 | 78.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 4,970万円 | 66.8万円 | 6階 | 74.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/09 | 5,200万円 | 69.9万円 | 6階 | 74.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/07 | 5,680万円 | 72.5万円 | 2階 | 78.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 6,000万円 | 80.7万円 | 12階 | 74.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,680万円 | 72.5万円 | 1階 | 78.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 4,580万円 | 79.9万円 | 4階 | 57.34㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は104.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ルネ・グランマリーナ潮見 江東区潮見二丁目 | 潮見駅3分 | 7,299万円 | 108.4万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 440戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 高橋監理ビル 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅6分 | 6,898万円 | 85.2万円 | 81㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 467戸 | SRC |
| 2024/02/14 | クリオレジダンス東京Aポート 江東区塩浜二丁目 | 木場駅11分 | 6,580万円 | 105.2万円 | 62.55㎡ | 2SLDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 490戸 | RC |
| 2025/06/27 | クリオレジダンス東京 江東区塩浜二丁目 | 木場駅13分 | 7,480万円 | 97.5万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 490戸 | RC |
| 2024/02/01 | カスティージョ壱番館 江東区塩浜二丁目 | 木場駅11分 | 6,580万円 | 105.2万円 | 62.55㎡ | 2SLDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 490戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ガーデンフラッグシティ 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅4分 | 10,580万円 | 128.2万円 | 82.53㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 9階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 391戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、江東区では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は江東区の平均と比較して0.5%割安です。
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